7억과 4억 사이, 답을 찾기 위해걸어 보았다.평소에 궁금했던 오산대역 주변 임장을 했다.출장이나 고향에 내려갈 때 북오산IC를 자주 가는데 항상 보이던 더샵이 보였던 곳이라눈여겨 봐왔었다.신축이라 나름 살만하겠는데?생각을 하게 되서 궁금증에 임장 고고!지하철은 배차 간격이다소 아쉬웠다.수원에서 오산대역으로 가려면1호선 천안, 신창가는 지하철을 타야 되는데 내려가는게 서동탄 정차, 병점 정차바로 가는거 타려면25분이나 기다려서 타야되는 상황다행히 병점 환승이 있어서그나마 5분 기다려서 탈 수 있었다.오산대역 주변 임장 후기오산대역 도착내려가다 보면육교를 통해 다이렉트로갈 수 있다.지도를 보면오산 뎌샵은위치는 오산대역 바로 앞 역세권! 오산출장샵 그외 엘크루아파트, 쌍용예가, 자이 아파트 주변에 위치해 있다.오산 더삽은 단지 앞 물 놀이터가 있어서여름에 아이들이 놀기에 최적의 장소이다.단지 바로 앞주변 편의시설을 바로 이용 할 수가 있다.안으로 들어가면 주변 상가가 포진해있다.대부분 먹자거리였고,학원은 드문 드문 있었다.안으로 들어가니 큰 상가에 학원과 병원들이 많았다.중심 상가였고 주변 아파트 사이에 있어서접근성도 좋았다.상가는 더샵 대비 엘크루 아파트 사는 사람들이 이용하기 좋을듯 했다.쌍용 예가, 호반 써밋, 자이 주변을 둘러보았다.초품아는 자이,대신 중, 고등학교는 엘크루와 더샵자이가 유일하게세미초 초품아에1,100세대 이상으로유아기에서 초등학생까지키우기는 좋을듯!시세를 오산출장샵 보면 오산 더샵이 타 단지보다 약 1.5~8억 비쌌다.만약 매수, 실거주를 하게 된다면상가 접근성, 중/고등학교 통학 우수로7억대 오산 더샵 보다는 4억 대로 엘크루를 고려할 듯 하다.오산대역 옆 홈플러스 상권이있어서 이용하기 최적인듯!(아직은 오산대 쪽 지점은 괜찮다고함)학군 비교학군이 굉장히 아쉬웠다.오산대역 근처 매홀 중학교는 70% 학업 성취도ㅠ그나마 1등은 세마중 82% 세교역 주변이 그나마 나았다.비슷한 가격 형성을 하고 있는수원 금곡 호반 써밋, 동탄 더샵 2차와 시세 비교를 겸준비하였는데 주변 학군을 보았다.금곡은 아래 호매실 중이 80%,칠보중 80%, 상촌 중 84% 형성되어 있어오산 대비 좋았다.뒤이어 동탄 학군을 보면넘사벽이 오산출장샵 었다.반송중과 솔빛중이 90% 학업 성취도를 기록했다.학원가도 주변에 곳곳에 배치되어 있어접근성이 우수했다.동탄>수원 금곡>오산대주변 시세 비교 (동탄 vs 금곡 vs 오산대역)각각 비슷한 가격대 아파트를 선정하여 비교해보았다.수원 금곡동 호반써밋동탄 여울동 더샵오산센트럴먼저 금곡동 호반써밋은바로 앞에 신분당선 호재가 있어가격이 급등한 상태이다. 대신, 29년 이후 개통 예정이고아직 많이 남은 상황인데 8억대 가격은 부담스러울 수 있다고 판단된다.동탄 더샵 센트럴은 7억대고, 동탄역에서 서울, 지방 접근성이 우수하다.GTX-A로 서울 40분 내로 이동가능29년에 개통할 인동선까지 이용할 수 있어수원 영통, 안양 인덕원,분당선 환승 오산출장샵 거기다 동탄 트램으로 서동탄역 1호선까지 이용할 수 있어서 교통으로서 큰 장점이 있다. 동일 가격대에 오산과 동탄?여러분에 선택에 맡기겠다.오산대역 주변 임장을 해보았다.1호선을 편하게 이용하는데 큰 장점과 수인 분당 호재까지 있어기대가 되는 지역이다.다만, 내가 오산사람이라면?초등학생까지 거주하고 중, 고등학생 때 동탄 이사를 고민 할 것 이라 생각..?그래도 엘크루, 쌍용 아파트는메인 상가를 편하게 이용할 수 있어실거주에 유리할 것이라 생각된다. #오산대역임장 #오산부동산 #오산더샵#엘크루아파트 #쌍용예가 #호반써밋 #동탄아파트#수원금곡동 #부동산임장 #아파트비교 #실거주추천#학군비교 #GTXA #신분당선호재 #부동산투자#수도권부동산 #임장후기
