서울산 이편한세상 파크그란데 공급조건도시개발사업구역의 경우 이제 막 새로운 인프라가 조성되는 단계라 볼 수 있기에 당장은 약간 불편할 수도 있으나 더 높은 프리미엄을 기대할 수 있단 장점을 가집니다. 관련해서 금일은 이러한 권역 내 공급되는 서울산 이편한세상 파크그란데를 소개해 보겠습니다.그럼 개요부터 확인을 해 보겠습니다. 당 프로젝트는 울산광역시 울주군 상북면 안에서도 상부지구의 1블록 2로트 외 추가 3개 필지에 위치하는데요. 대지 면적은 27,196.63㎡로 확인됩니다.현장에 공급되는 세대 수는 총 607호에 달하겠으며, 이를 위한 주차 대수는 공동주택 전용으로만 853대, 근생용이 4대로 도합 857대가 구획됩니다.이러한 당 프로젝트의 입주 예정일은 2024년 10월경으로 이제 1년이 채 남지 않은 상황이니만큼, 빠르게 입주를 희망하시는 분들께 더할 나위 없이 매력적인 기회가 되어주리라 판단됩니다.아울러 서울산 이편한세상 파크그란데의 단지 배치도를 살펴보면 모든 건축물이 백퍼센트 남향을 바라보는 배치입니다. 또, 대부분 ㄴ자형을 취하고 있어 동간 거리를 극대화해 줄 수 있는데, 쾌적함이 향상되는 건 물론 불필요한 이웃간 사생활 터치에 대해서도 신경 쓸 필요성이 없다는 건 큰 메리트입니다.또한, 녹지 비율도 높은 편인 데다, 지상 위로는 차량이 다니지 않는 공원화 설계가 적용되겠습니다. 그리고 그 여백 가운데에는 어린이놀이터와 주민운동시설, 그린카페, 커뮤니티 광장이 채워지겠으니 참고 바랍니다.더불어 단지 내에는 입주민들을 위한 각종 커뮤니티도 예정돼 있습니다. 구체적으로 103동과 104동의 지하 1층에 들어서는데, 지하층임에도 불구하고 전면부가 노출돼 채광과 환기 확보는 걱정이 없겠습니다. 그리고 이 안에는 피트니스센터부터 실내골프연습장과 아이 돌봄 센터, 비지니스룸, 라운지 카페, 주민 회의실 등 입주민들의 품격과 즐거운 여가 시간을 책임져줄 수 있을 만한 구성이 알차게 꾸려지겠습니다.상품 구성도 체크해 보겠습니다. 이곳에는 전용 68㎡A, B형부터 84㎡A, B, 또 114㎡까지 다섯 가지의 타입이 준비돼 있는데요. 이중에서도 주력은 국민 평형으로 불리우는 84형이며, A, B가 각각 192호와 201호식 배정되겠습니다. 서울산 이편한세상 파크그란데의 구조는 대부분 4Bay 판상형 위주로 채택되었습니다. 맞통풍이 가능한 데다 서비스 면적이 넓게 확장되므로 가성비가 뛰어나다는 게 이러한 유형의 특징으로 꼽히죠.더욱이 현관 펜트리를 비롯해 안방 드레스룸 등 신축 아파트에서 찾아볼 수 있는 수납 특화 설계가 부족함 없이 반영되는 데다, 발코니 확장까지 무상으로 지원되어 추가 비용에 대한 부담까지 경감시켜줄 수 있다는 게 매력적입니다.e편한세상은 전국적으로 잘 알려진 1군 시공사 브랜드입니다만, 특히나 부산과 울산 등 경남권에서는 압도적인 선호도 1위의 자리를 차지하고 있습니다. 그렇기에 추후 프리미엄 적용이 될 때에도 좀 더 유리할 것이라 생각됩니다.다음 순서는 입지에 관한 부분입니다. 현장이 위치한 상북면 일대는 중심생활권과는 약간 거리가 먼 편입니다. 하지만 그럼에도 불구하고 영남 알프스를 비롯한 자연 친화적인 여건이 잘 갖춰져 있어 남다른 힐링감을 만끽할 수 있죠.아울러 중대형급의 단지가 신규로 들어서는 것이니만큼 이를 중심으로 하여 어느 정도의 기본 편의 시설이 빠르게 조성될 수 있다는 점도 고려를 해 보시면 좋을 것 같습니다. 사람들이 규모가 큰 아파트를 선호하는 이유도 이 때문입니다.게다가 서울산 이편한세상 파크그란데는 걸어서 다닐 수 있는 초등학교 및 중 고등학교가 모두 자리하고 있음은 물론이거니와, 지역 내 명문고로 꼽히는 울산과학고 역시 가깝습니다.더군다나 당 사이트는 직주근접성도 뛰어납니다. 반경 10km 내에만 산단이 4개소 자리하고 있기 때문입니다. 그 밖에도 추가적으로 하이테크밸리 일반산단 2, 3단계가 최근에 새로 추가되었기에 더더욱 전망이 밝습니다.그럼 교통은 어떨까요? 당 프로젝트의 경우 경부고속도로 및 울산고속도로 등 광역 루트로의 접근이 용이한 편입니다. 또, 24번 국도도 가까워 시내를 오가기도 수월합니다. 단, 대중교통망이 조금 아쉽기는 합니다. 버스 정류장까지 가는 데에 차량 기준으로 10분은 이동을 해야 하므로 사실상 자차가 없으면 오가기가 조금 힘들어진다는 걸 염두에 둘 필요성이 있을 것입니다. 무엇보다 당 사이트의 큰 강점 중 하나는 분양가 측면에서 높은 경쟁력을 보일 수 있단 것입니다. 앞서 말했다시피 아직까지 개발 초기 단계에 속하는 도시개발사업구역에 공급되는 곳이기에 가능한 부분이죠. 실제로 조금만 이 권역을 벗어나도 집값이 많이 높아지는 편입니다.당 사업지의 분양가는 대략 2억 중반대부터 시작이 됩니다. 1군 브랜드임에도 불구하고 상당히 저렴하게 내 집 장만이 가능한 기회라 볼 수 있겠는데요. 앞서 말했다시피 개발도 계속해서 이어지는 만큼 시세 차익을 노리는 분들께도 좋은 기회일 겁니다.따라서 신중하게 판단하여 서울산 이편한세상 파크그란데란 기회를 잘 잡아보셨으면 하는데요. 판단은 여러분의 몫이라 볼 수 있습니다만, 흔치 않은 찬스임이 분명하므로 현명한 결정을 내리시기 바라는 바입니다.